“牛小”血拼調(diào)查：學(xué)區(qū)房價格暴漲近千萬

2013-05-04 13:52:34  來源：新民周刊   作者：佚名   閱讀：

    “長頸鹿、蘋果、鴨子、獅子的英文是什么？”

    “游泳池里有7個人，游來了一條鱷魚，池里還有幾個人？”

    ……

    王嘉的媽媽說：“這些試題成年人也需要想一下，要多天才的幼兒園孩子才能答出來？我家孩子考完出來，一看那表情，就知道沒戲了。等到發(fā)榜，果然沒我們家什么事。”

    “牛小”考了也白考。好考的小學(xué)，家長又不想去。

    王嘉媽東面“面”、西面“面”，到處面試，只要有考就去，終于等到了海淀區(qū)民族小學(xué)的通知書。一想到折騰了這么久終于能上岸了，再也不用拿著房產(chǎn)證排隊，她心里就無比激動，真想干脆就在那兒上學(xué)算了。就在這時，從前托的關(guān)系終于傳來消息，西城一所小學(xué)有戲。“擇校費花了不到10萬元，中關(guān)村三小關(guān)系人開價35萬呢。其實我對這所小學(xué)一點都不了解，但西城是出了名的教育水平高，我最終還是放棄了民小。”

    扭曲的共生

    有句順口溜：擇校費、擇校費，中間多少家長淚。

    無論難還是貴，都擋不住家長義無反顧的腳步。是什么在其中推波助瀾？

    一位觀察人士認為，除了教育資源嚴重失衡、家長望子成龍、特權(quán)尋租赤裸裸地侵犯了教育公平外，擇校背后已經(jīng)形成了一條龐大的產(chǎn)業(yè)鏈。部分教育主管部門、學(xué)校、校辦民辦教育培訓(xùn)機構(gòu)、黑中介、二手房中介等形成利益同盟，造勢分利，不亦樂乎。

    僅以收費最低的“幼升小”占坑班為例，假設(shè)一年開辦10個班，每班30名學(xué)生，一名學(xué)生收費2000元，就此一項，學(xué)校就穩(wěn)收60萬。

    而“坑班費”只是擇校收入的小頭。

    2008年曝出的原中關(guān)村三小校長王翠娟貪污案，據(jù)王翠娟證實，三小的賬外資金超過了1億元，幾乎全部來自“片外”學(xué)生入學(xué)繳納的贊助費。

    據(jù)著名教育專家楊東平[微博]領(lǐng)銜的21世紀教育研究院[微博]的調(diào)研報告，北京中小學(xué)因“擇校費”每年產(chǎn)生的收入在15億元左右，以最低70%的比例返還，初中階段的學(xué)校可掌控的收入在10億元以上。

    穿插其中的，則是形形色色的中間人。

    某IT巨頭曾經(jīng)請過一位國內(nèi)聞名的教育培訓(xùn)大師去公司講授“育兒經(jīng)”。被“大師”點了一把火之后，家長們紛紛行動起來，爭搶西城小學(xué)。該“大師”多年來提供的分析數(shù)據(jù)令許多家長感激不盡，但也不斷有人質(zhì)疑其背后凸顯的利益集團身影。

    另有一位家長向記者投訴，某民辦教育培訓(xùn)機構(gòu)的老板，一手開班授課，貌似走陽光產(chǎn)業(yè)之路，實際上另一手和學(xué)校搭上關(guān)系，賺取高昂的“牽線搭橋費”。本來報名“裸考”不需要走什么關(guān)系，但這位黑中介欺騙家長，聲稱學(xué)校會額外給孩子一個考試機會，需要2萬元報名費。家長多方了解后真相大白，但迫于黑中介與學(xué)校的密切關(guān)系，為防止其“敗事有余”，不得不忍怒匯去了這筆子虛烏有的“報名費”。

    至于房地產(chǎn)中介，更是從中賺得盆滿缽滿。在記者的調(diào)查中，有位父親，孩子剛出生，就為其購買了西三旗的學(xué)區(qū)房。還有一位母親，7年來，為了兒子上小學(xué)，從東六環(huán)外的通州，搬到了位于西三環(huán)外中關(guān)村三小的學(xué)區(qū)房“新紀元家園”。為了兒子上初中，又從這里，搬去了緊鄰人大附中西山分校的西山華府。據(jù)她回憶，新紀元家園，剛?cè)胧值臅r候，174平方米，花了153萬，平均每平方米8793元，如今已經(jīng)漲到每平米均價7萬。而西山華府的房子，2009-2010年，僅用了一年時間，就從1.8萬漲到了3 萬。

    但對家長而言，購買學(xué)區(qū)房也不是毫無風(fēng)險。

    學(xué)區(qū)劃片采用的是彈性機制，這意味著，今年是學(xué)區(qū)房，明年則未必。另有傳言稱，為打擊房地產(chǎn)炒作，有關(guān)部門正醞釀學(xué)校有權(quán)拒絕一所住房十年內(nèi)有兩個孩子在同一學(xué)校上學(xué)。換而言之，不想走Hard模式的家長，面臨的是一個比哈姆萊特還艱難的選擇：或者買到金元寶，或者是套你沒商量。

 




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