牛刀：明星企業(yè)家死于房?jī)r(jià)泡沫

2012-09-13 13:31:16  來(lái)源：中國(guó)企業(yè)家   作者：牛刀   閱讀：

　　大同小異。而企業(yè)家十分悲憤而無(wú)奈的訴說(shuō)，更令人憤慨。然而，政府就是無(wú)視泡沫的泛濫，持意放大泡沫，完全是為了短期的經(jīng)濟(jì)的虛假增長(zhǎng)?，F(xiàn)在，惡果已經(jīng)顯現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)就要崩潰，絕對(duì)不是什么經(jīng)濟(jì)衰退，而是整個(gè)經(jīng)濟(jì)體系的崩潰。最后，房?jī)r(jià)根本撐不住，一樣會(huì)大崩潰。

　　空城滿中華。

　　在人類歷史上，就從來(lái)沒(méi)有過(guò)像中國(guó)這樣的大規(guī)模的造城運(yùn)動(dòng)。2004年還是一個(gè)人毛都沒(méi)有的地方，卻規(guī)劃并興建100萬(wàn)人口的城市，并把配套設(shè)備先行投資建好，想到了20年后的繁榮。這種預(yù)期，是泡沫經(jīng)濟(jì)的十大特征之一，最后的結(jié)局，是所有投機(jī)資金都被絞殺。鄂爾多斯康巴什，一個(gè)泡沫經(jīng)濟(jì)的典型樣本，房?jī)r(jià)從2萬(wàn)多人民幣一直跌到3000元，跌去85%。很多人以為只有康巴什才會(huì)跌去85%，他們找到種種理由為泡沫辯護(hù)，但是，沒(méi)用，金融風(fēng)暴一來(lái)，其他城市很多樓盤都會(huì)跌去85%，而且，還沒(méi)有人買。

　　這時(shí)，中國(guó)房?jī)r(jià)泡沫破滅的消息，即刻會(huì)傳遍全球。

　　類似康巴什這樣的鬼城，在中國(guó)可以說(shuō)是星羅棋布。到各大城市一走，山東威海、乳山、天津?yàn)I海、上海外環(huán)、杭州西城、南昌紅谷灘、長(zhǎng)沙三角洲、三亞和海南海岸線等等，沒(méi)有人可以統(tǒng)計(jì)出來(lái)究竟有多少鬼城。我去過(guò)江蘇、浙江、廣東、江西、河北、湖北、湖南和安徽一些小縣城，去過(guò)絕大多數(shù)一二線城市，幾乎不到10%的人買房是自己要住，而是要保值。山東一個(gè)小縣級(jí)市，人口只有20萬(wàn)，現(xiàn)在空置住宅25萬(wàn)套，這些房子居然用6000元左右的價(jià)格賣出很多，把民間資金全部套牢，把銀行套牢。我去過(guò)內(nèi)地的一個(gè)縣城，縣城總?cè)丝谥挥?0萬(wàn)人，這三年建了10萬(wàn)多套商品房，政府還建了4萬(wàn)套保障型住宅。這些破房子之所以還有人買，不是他們要住，而是他們認(rèn)為將來(lái)可以保值。鋼筋水泥跌慘了，你的房子還值幾個(gè)錢？現(xiàn)在買房的只有兩種人，一種是錢多的發(fā)霉的人，或貪腐或賺取意外之財(cái)或海外親友轉(zhuǎn)贈(zèng)的人；還有一種就是傻瓜，認(rèn)為中國(guó)政府不會(huì)刺破房?jī)r(jià)泡沫。但是，泡沫哪里是政府能夠護(hù)住的？房?jī)r(jià)泡沫只有一條路，那就是破滅！破滅??！破滅?。?！

　　日本人曾經(jīng)這樣說(shuō)過(guò)房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)上漲。阿根廷人過(guò)去也曾這樣說(shuō)過(guò)。西班牙人也曾這樣說(shuō)。昨天溫哥華人也曾這樣說(shuō)。今天的中國(guó)人就是曾經(jīng)的日本人，過(guò)去的阿根廷人或西班牙人，昨天的溫哥華人。房?jī)r(jià)泡沫正在絞殺最后的投機(jī)資金，等著好看吧。任何一個(gè)經(jīng)濟(jì)體，用投資拉動(dòng)增長(zhǎng)，最后都死得很慘，最后終歸出現(xiàn)一場(chǎng)大的危機(jī)才能最后解決問(wèn)題。因?yàn)橥顿Y必然帶來(lái)巨額負(fù)債，而債務(wù)出問(wèn)題將會(huì)受到國(guó)際資本的攻擊，這就是金融風(fēng)暴爆發(fā)的原因。

　　有人說(shuō)，房?jī)r(jià)泡沫可以不破，以后用三年的時(shí)間用通脹的手段慢慢消化。

　　我回答：癡人說(shuō)夢(mèng)。通脹就是印鈔，印鈔必然會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，這是小孩子都明白的經(jīng)濟(jì)學(xué)的常識(shí)。用通脹的手段不僅不能消化泡沫，只能用更大的泡沫掩蓋泡沫，是騙鬼的事?，F(xiàn)在溫政府又再用新泡沫掩蓋老泡沫，只能產(chǎn)生更大的泡沫，中國(guó)的危機(jī)更加深重而已。中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)完全是一場(chǎng)騙局，現(xiàn)在所謂的1加8萬(wàn)億刺激經(jīng)濟(jì)來(lái)拉動(dòng)增長(zhǎng)，只是最后的分贓，為新一屆政府出一個(gè)更大的難題。

　　制造業(yè)全面破產(chǎn)。

　　目前這樣維持下去，制造業(yè)將會(huì)出現(xiàn)全面破產(chǎn)。我在《窮人通脹富人通縮》這本書中說(shuō)，中小制造業(yè)出現(xiàn)80%的破產(chǎn)是房?jī)r(jià)泡沫最后的底線，但是，現(xiàn)在這個(gè)底線已經(jīng)被突破，也就是說(shuō)，溫政府現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有底線，只等換屆。

　　僵尸企業(yè)大量出現(xiàn)。中國(guó)的鋼鐵企業(yè)已經(jīng)全面虧損，大面積破產(chǎn)潮其實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)，但是，他們接到通知，沒(méi)有錢發(fā)工資可以貸款，不能讓工人失業(yè)。其他大型制造業(yè)也開始破產(chǎn)，但是，全部不能破產(chǎn)，一切等換屆后再說(shuō)。強(qiáng)哥將要接手是一個(gè)多么大的多么可怕的爛攤子？難！現(xiàn)在鐵礦石已經(jīng)跌破89美元，現(xiàn)在鐵礦石價(jià)格正以每月24%的幅度大幅下跌，而我們?cè)?80美元進(jìn)口了9848萬(wàn)噸鐵礦石全部堆積在港口碼頭一年至兩年，現(xiàn)在無(wú)人問(wèn)津，拖死了多少鋼貿(mào)企業(yè)。這條資金鏈基本已經(jīng)斷了。我初步算了一筆賬，僅鋼鐵行業(yè)被拖死的資金不會(huì)少于1萬(wàn)億，將來(lái)可能全部成為爛賬。因?yàn)殍F礦石最終將會(huì)回到56美元。


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