湖南藍皮書：預計今年房貸政策不會松動

2011-06-29 14:20:40  來源：瀟湘晨報  作者：陳小锳 實習生 李騫  閱讀：

       昨日，由湖南省人民政府經(jīng)濟研究信息中心組織編撰的2011年《湖南藍皮書》舉行首發(fā)式，藍皮書對湖南經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、法治、“兩型”社會做了全方位的總結，對2011年也作出了預測和展望。
　　
　　據(jù)藍皮書分析，2011年湖南全省房地產(chǎn)市場形勢比較復雜，總體仍將持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。
　　
　　藍皮書指出，2011年國家實行嚴厲的房地產(chǎn)市場調控措施，湖南房地產(chǎn)市場高速發(fā)展存在一定困難，但也有一些有利因素，如城鎮(zhèn)化進程加快，居民收入增加與城市擴容提質等將產(chǎn)生大量剛性需求。
　　
　　另一方面，二套房貸首付比例提至60%、禁止發(fā)放三套房貸的政策將有效抑制改善型需求、投資型需求和投機型需求，旺銷勢頭將有所減弱。
　　
　　藍皮書預計，今年房地產(chǎn)貸款政策不會出現(xiàn)松動，房地產(chǎn)信貸增速將明顯回落。目前全省房地產(chǎn)信貸資產(chǎn)2137億元，其中以不動產(chǎn)抵押的融資平臺信貸資產(chǎn)就有2200億元，信貸風險增大。
　　
　　藍皮書指出，今年全省房地產(chǎn)市場還存在一些問題，如民間資本流出房地產(chǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售回籠資金減少，從金融機構間接融資困難，資金鏈可能斷裂。




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