專家稱北京農(nóng)戶全賣掉土地不夠市內(nèi)一個衛(wèi)生間

2013-11-14 09:12:34  來源：華夏時報  作者：  閱讀：

 　　在四川省巴中市北部的一個小山村，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入主要靠種地和打工。這里大部分水田種植水稻，旱地大多只種蔬菜。有老年人居住的菜地還不錯，年輕人家的旱地基本都撂荒。“種地不劃算。”在北京打工的四川籍農(nóng)民工周銳這樣告訴《華夏時報》記者。

　　據(jù)周銳介紹，如果不是殘存的田埂，現(xiàn)在很難想象家鄉(xiāng)曾經(jīng)有那么多的良田。而現(xiàn)在，在這些良田上，一棟棟高樓拔地而起。“這樣的房子被稱為小產(chǎn)權(quán)房，它蓋在集體土地上，但沒有產(chǎn)權(quán)。”周銳說。

　　“現(xiàn)在農(nóng)民并沒有真正擁有應(yīng)該屬于自己的土地，一直以來農(nóng)村改革繞不過去的就是土地的權(quán)屬問題。”北京市京鼎律師事務(wù)所律師杜兆勇對記者表示，土地是農(nóng)民的命根子，牽涉到的利益群體龐大且復(fù)雜。

　　棄耕撂荒之憂

　　“在13億人口的中國，農(nóng)民數(shù)量過半，土地關(guān)系著這一群體的全部身家。” 杜兆勇說，土地改革不僅關(guān)系到農(nóng)村和農(nóng)民，還是未來新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的首要課題。

　　農(nóng)村的棄耕現(xiàn)象其實早就存在，只是最近幾年愈加明顯。“種糧效益低，種糧收益遠(yuǎn)不及打工收入。”社科院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員李國祥曾對記者分析，農(nóng)民不愿意種地種田、棄耕荒蕪的田地不少，甚至以土地肥沃著稱的東北大地，棄耕的也不少。

　　在廣大的農(nóng)村，青壯年勞動力紛紛外出打工，留下的老人孩子無力耕種。“這些年，家里在外打工的人越多，蓋的樓房越闊氣，越是種田多的，則越顯窮困。” 周銳說，他家周圍的鄰居都把樓房蓋起來了，有的蓋在自家的土地上，有的干脆把樓蓋在當(dāng)?shù)氐男℃?zhèn)上。

　　與棄耕相伴的，農(nóng)村減種糧食的現(xiàn)象也較為常見。在北方的小麥、玉米(2350, -2.00,-0.09%)種區(qū)，越來越多的農(nóng)民只種效益更好的玉米，而南方很多地方則把兩季稻改為一季稻。至于良田撂荒是否可惜，周銳并不以為然，相反他認(rèn)為賺錢了在上面建房的收獲更多。

　　在采訪中記者還了解到，這還只是因為有更好的選擇而主動棄耕的，如果算上因城鎮(zhèn)化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等而帶來的被動棄耕，耕地減少的數(shù)據(jù)將更加驚人。

　　國土部公布的數(shù)據(jù)也能證明這一點。2011年度，中國耕地減少532.7萬畝，其中建設(shè)占用耕地485.0萬畝，災(zāi)毀耕地33.5萬畝，生態(tài)退耕14.2萬畝；同期耕地增加483.7萬畝，增減相抵，耕地面積凈減少49萬畝。

　　鑒于耕地保護(hù)的嚴(yán)峻形勢，國土部多次提出堅決守住18億畝耕地紅線。上海易居研究中心研究員劉衛(wèi)衛(wèi)認(rèn)為，由于中國人口高峰尚未到來，糧食總量的需求仍呈上升趨勢，因此必須保有一定數(shù)量的耕地。

　　收益分配不均

　　“當(dāng)前，土地制度存在的最大問題，是城市化進(jìn)程中土地收益分配的問題。”中國土地學(xué)會副理事長黃小虎表示，當(dāng)前征地矛盾存在兩個主要問題：一是政府征地賣地，被征地的農(nóng)民不能分享土地的增值收益；二是不允許集體建設(shè)用地進(jìn)入市場，剝奪了農(nóng)民自主參與工業(yè)化、城市化進(jìn)程的權(quán)利。

　　另一面，隨著城市化進(jìn)程的加快，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)呈現(xiàn)出加速的態(tài)勢。上海房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會高級經(jīng)濟(jì)師顧海波認(rèn)為，現(xiàn)在土地流轉(zhuǎn)出去的農(nóng)戶，一般的經(jīng)營狀況是家里缺少農(nóng)業(yè)勞動力，或者是單純從事糧食生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益比較低，“土地流轉(zhuǎn)提高了土地的效率。”2013年，中央1號文件首次提出，努力提高農(nóng)戶集約經(jīng)營水平，扶持聯(lián)戶經(jīng)營、專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場。“這的確體現(xiàn)了高度的前瞻性，但這一政策要在全國落實到位并不容易。”顧海波說。

　　“在一些地方，流轉(zhuǎn)出去的土地真正到種田大戶手里的并不多，大多數(shù)土地流轉(zhuǎn)到了一些公司手中。”據(jù)顧海波介紹，這些公司以利潤最大化為經(jīng)營目標(biāo)，從農(nóng)民手里租賃土地雖然也是用于農(nóng)業(yè)項目，但不搞糧食生產(chǎn)，而是用于經(jīng)營利潤比較高的項目。

　　對此，現(xiàn)任國家發(fā)改委主任、原國土部部長徐紹史也曾提醒，“全國集中連片、具有一定規(guī)模的耕地后備資源少，且大多分布在生態(tài)脆弱地區(qū)，補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)耕地越來越難，而建設(shè)用地供需矛盾突出，城鎮(zhèn)和農(nóng)村建設(shè)雙向擠占耕地，違規(guī)違法占用耕地的壓力依然很大。”

　　在當(dāng)前的土地制度下，農(nóng)民對承包土地只擁有農(nóng)地農(nóng)用下的使用、收益和轉(zhuǎn)讓權(quán)，但城市土地由地方政府獨家壟斷土地供應(yīng)、轉(zhuǎn)讓與回收。“這導(dǎo)致在土地增值收益分配上，農(nóng)民得到的是小頭。”杜兆勇告訴記者，在北京，遠(yuǎn)離城區(qū)的農(nóng)村土地并不值錢，農(nóng)戶即使全部賣掉土地，恐怕也換不來城市的一個衛(wèi)生間。“隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，農(nóng)民對于土地的依賴性越來越小，而政府與民眾在土地收益分配上的不公平來自于中國的土地產(chǎn)權(quán)制度的設(shè)計存在缺陷。”他說。




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