住建部征公租房戶型意見最小戶型不足34平方米

2012-02-14 14:53:39  來源：新華網(wǎng)  作者：  閱讀：

　公示的方案中，盡管面積小，但這些小戶型的使用功能卻很齊全，一些細(xì)微之處也進行了精巧設(shè)計。

　　【戶型1】

　　34m2小一居注重私密性

　　在最小的一居室設(shè)計圖上，34平米的面積，進門后是一個2平米多的小門廳，門廳的右手邊則是一個小壁柜。設(shè)計人員說，小門廳將入戶門和客廳、臥室等間隔開，可以增加戶內(nèi)空間的私密性。而設(shè)計的壁柜，不但可以提供衣服和鞋子的收納空間，門廳還可以作為更衣?lián)Q鞋的空間。

　　門廳的左手邊是一個衛(wèi)生間，大約3平方米，而且采用干濕分離，洗臉池和馬桶在一起，與淋浴分開，減少相互的干擾。

　　門廳的里面是合二為一的起居室和廚房，右側(cè)是起居室，放置沙發(fā)、電視等；左側(cè)則是個小餐廳，放置了小型的餐桌椅。

　　起居室和廚房的后部，相對應(yīng)的則是臥室和廚房。右側(cè)是臥室，左側(cè)則是廚房。

　　設(shè)計人員說，臥室和起居室相對應(yīng)，廚房與餐廳對應(yīng)，符合人們的生活習(xí)慣。臥室與起居室用推拉門隔開，不但減少了空間的占用，也起到了分隔功能的作用。

　　【戶型2】

　　48m2兩居帶半m2陽臺

　　約48平米的兩居室使用面積為31平米多，進入門廳后就是一個10.1平米的起居室，起居室的左側(cè)為廚房和衛(wèi)生間，分別是4.45平米和2.72平米，右側(cè)則是兩個臥室，一個9平米，另一個5.32平米，大臥室還有一個0.53平米的陽臺。

　　本報記者 馬力

　　■ 釋疑

　　40m2能否住得下三口之家？

　　40平方米的面積能否住得下三口之家？參與北京市圖集設(shè)計的人士表示，有關(guān)研究表明，3人戶的成套建設(shè)公租房的戶內(nèi)使用面積最低可以到28平方米。40平方米乘以住宅最低使用系數(shù)0.7，正好相當(dāng)于28平方米的戶內(nèi)使用面積。該戶型可以設(shè)置一個約5平方米的單人臥室、一個約8平方米的雙人臥室，以及一個約6.5平方米的兼有用餐功能的活動室。

　　這28平方米戶內(nèi)總使用面積指標(biāo)中，并不包括陽臺、管井、排煙道等所占的面積，也不包括采暖地區(qū)戶式采暖設(shè)施所占的面積。

　　條件允許下，還可以設(shè)計陽臺，但面積不宜大于4平方米。該人士介紹說，以此標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計出的公租房能滿足3人戶及以下保障對象的基本居住需求。


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