慈利縣龍?zhí)逗渔?zhèn)土地確權(quán)正在火熱進(jìn)行中

2017-08-18 15:21:13  來源：張家界新聞網(wǎng)  作者：朱勇軍  閱讀：

張家界新聞網(wǎng)8月18日訊 （通訊員 朱勇軍） 龍?zhí)逗油恋卮_權(quán)金坪村、鐵樹潭村、鄭臺村、江星村、新橋村正在火熱進(jìn)行，部分村莊已完成確權(quán)。土地確權(quán)就是土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。

每宗地的土地權(quán)屬必須經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。

有兩個基本原則：土地所有權(quán)歸集體所有，不可分割。把農(nóng)村承包地的經(jīng)營權(quán)直接交給農(nóng)民。明確農(nóng)村土地性質(zhì)是集體的，土地生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民個人的。賦予農(nóng)民承包地的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)及一定的物權(quán)屬性，確權(quán)后承包地生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)可以抵押、可以有償出租等。土地確權(quán)著手，實現(xiàn)“耕者有其田”，讓農(nóng)民真正成為土地的主人，有助于守住18億畝的耕地紅線。這就是農(nóng)村土地確權(quán)的全部含義。

土地確權(quán)是全國范圍內(nèi)重新梳理權(quán)屬，統(tǒng)一發(fā)證，沒有與現(xiàn)行法律有沖突。 重要的是，土地權(quán)證是有時間期限的，大部分地區(qū)依然是到2028年左右到期。這同時也說明，土地確權(quán)并不等同土地終身制。

土地確權(quán)好處：有利于明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬，為解決土地承包經(jīng)營糾紛、維護(hù)農(nóng)民土地承包的各項合法權(quán)益提供強(qiáng)有力的原始依據(jù)。農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。




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