熱錢火中取栗 房地產(chǎn)遏制中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的"元兇"

2013-07-04 16:40:15  來源：中國青年報   作者：眾石   閱讀：

新華社記者 鄭悅編制

最近一段時間，國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)海外發(fā)債利息直線下降，從去年的10%左右下降到最近的5%，這說明外資對中國房地產(chǎn)市場的高度認(rèn)同。

實際上，就在摩根大通、渣打等外資投行紛紛下調(diào)中國經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期的同時，越來越多的海外資金通過債券、私募股權(quán)基金等方式，正在加快參與中國房地產(chǎn)市場投資。渣打銀行一位高層分析師向媒體透露，他們承接了大量中國房企海外融資的業(yè)務(wù)，盡管從他個人角度判斷，以北京、廣州等地為代表的中國房地產(chǎn)市場已出現(xiàn)過熱和房價泡沫。

這就是說，嗜血的“熱錢”其實是一邊“唱空”中國經(jīng)濟(jì)，一邊卻在加速“做多”中國地產(chǎn)。

一位不具名的證券分析人士對記者稱，制造混亂、以圖投機(jī)，其實是“唱空”中國經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)。“擾亂視聽，制造恐慌，用‘看不見的心’，配合‘看不見的手’，唱衰做多、唱多做空，反復(fù)操作，拉大波幅，進(jìn)而在國際和國內(nèi)金融市場的動蕩中獲取最大化利益”。這一直是在國際金融市場浸淫的“熱錢”們慣用的投機(jī)手法。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家李才元認(rèn)為，“熱錢”來了或走了，對于中國經(jīng)濟(jì)這么大的體量而言，目前根本算不上多大影響。“就算這些投機(jī)熱錢短時間離開，中國的流動性也足以填補(bǔ)空缺”。“熱錢”頂多制造一些趁火打劫的機(jī)會，比如他們一直就在中國樓市泡沫中火中取栗。

他說：“關(guān)鍵在于，只要中國經(jīng)濟(jì)自身調(diào)整過來，實業(yè)真正復(fù)蘇，就沒什么可擔(dān)心的，‘熱錢’今天走了，明天還會回來。”




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