長(zhǎng)沙出臺(tái)非住宅商品房去庫(kù)存補(bǔ)貼細(xì)則

購(gòu)非住宅商品房，契稅最高補(bǔ)貼4％

2022-07-04 09:42:09  來(lái)源：  作者：  閱讀：

　　三湘都市報(bào)7月1日訊  近日，長(zhǎng)沙市出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)非住宅商品房去庫(kù)存財(cái)稅補(bǔ)貼工作實(shí)施細(xì)則》?！都?xì)則》明確，購(gòu)買新建非住宅商品房的（以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），按契稅計(jì)稅依據(jù)的1%給予補(bǔ)貼。

　　《細(xì)則》明確，從2022年4月25日起至2025年4月24日止，在長(zhǎng)沙市五區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建或存量非住宅商品房將享受契稅補(bǔ)貼。購(gòu)買新建非住宅商品房的（以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），按契稅計(jì)稅依據(jù)的1%給予補(bǔ)貼。

　　新購(gòu)買存量非住宅商品房且持有1年（含）以上轉(zhuǎn)讓的（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書上登記時(shí)間為準(zhǔn)），對(duì)購(gòu)買方按契稅計(jì)稅依據(jù)的4%給予補(bǔ)貼。去庫(kù)存補(bǔ)貼申請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅帐芾恚醇径燃袑徟?、發(fā)放。

　　此外，購(gòu)買新建非住宅商品房，應(yīng)委托開(kāi)發(fā)企業(yè)在“長(zhǎng)沙市房屋交易管理系統(tǒng)”中提交去庫(kù)存補(bǔ)貼的申請(qǐng)。長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心對(duì)已網(wǎng)簽備案并繳納契稅的，予以受理；購(gòu)買存量非住宅商品房，在申請(qǐng)辦理存量房網(wǎng)簽備案時(shí)，應(yīng)提交去庫(kù)存補(bǔ)貼申請(qǐng)。交易中心在購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書后，予以受理；通過(guò)司法途徑購(gòu)買非住宅商品房的，購(gòu)房人辦理網(wǎng)簽備案或取得不動(dòng)產(chǎn)證后，向交易中心申請(qǐng)，交易中心對(duì)已備案并繳納契稅或已取得不動(dòng)產(chǎn)證書的，予以受理。

　　■全媒體記者 卜嵐







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