長沙出臺非住宅商品房去庫存補貼細則

購非住宅商品房，契稅最高補貼4％

2022-07-04 09:42:09  來源：  作者：  閱讀：

　　三湘都市報7月1日訊  近日，長沙市出臺《關(guān)于推進非住宅商品房去庫存財稅補貼工作實施細則》?！都殑t》明確，購買新建非住宅商品房的（以網(wǎng)簽時間為準），按契稅計稅依據(jù)的1%給予補貼。

　　《細則》明確，從2022年4月25日起至2025年4月24日止，在長沙市五區(qū)范圍內(nèi)購買新建或存量非住宅商品房將享受契稅補貼。購買新建非住宅商品房的（以網(wǎng)簽時間為準），按契稅計稅依據(jù)的1%給予補貼。

　　新購買存量非住宅商品房且持有1年（含）以上轉(zhuǎn)讓的（以不動產(chǎn)權(quán)屬證書上登記時間為準），對購買方按契稅計稅依據(jù)的4%給予補貼。去庫存補貼申請在工作日受理，按季度集中審批、發(fā)放。

　　此外，購買新建非住宅商品房，應委托開發(fā)企業(yè)在“長沙市房屋交易管理系統(tǒng)”中提交去庫存補貼的申請。長沙市房屋交易管理中心對已網(wǎng)簽備案并繳納契稅的，予以受理；購買存量非住宅商品房，在申請辦理存量房網(wǎng)簽備案時，應提交去庫存補貼申請。交易中心在購房人取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書后，予以受理；通過司法途徑購買非住宅商品房的，購房人辦理網(wǎng)簽備案或取得不動產(chǎn)證后，向交易中心申請，交易中心對已備案并繳納契稅或已取得不動產(chǎn)證書的，予以受理。

　　■全媒體記者 卜嵐







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